Pemkab Meranti Gandeng ATR/BPN Benahi Pertanahan, PAD Jadi Target Utama
MERANTI – Pemerintah Kabupaten (Pemkab) Kepulauan Meranti terus memperkuat langkah pembenahan sektor pertanahan melalui sinergi bersama Kantor Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) Kabupaten Kepulauan Meranti. Kolaborasi tersebut diarahkan untuk menyelesaikan berbagai persoalan pertanahan yang selama ini menjadi tantangan, sekaligus mendorong percepatan sertifikasi tanah, penataan aset daerah, serta mengoptimalkan Pendapatan Asli Daerah (PAD).
Komitmen itu ditegaskan dalam Rapat Koordinasi yang dipimpin Wakil Bupati Kepulauan Meranti, Muzamil Baharudin, SM, MM, didampingi Kepala Kantor ATR/BPN Kabupaten Kepulauan Meranti, Dat Janwarta Ginting, SH, MH, di Ruang Rapat Wakil Bupati, Kamis (23/7/2026).
Pertemuan tersebut dihadiri Sekretaris Daerah H. Sudandri, SH, para Asisten Sekda, Staf Ahli, kepala Organisasi Perangkat Daerah (OPD), kepala bagian, serta jajaran Kantor ATR/BPN Kabupaten Kepulauan Meranti. Kehadiran lintas instansi itu menjadi bukti keseriusan pemerintah dalam membangun sistem pengelolaan pertanahan yang lebih tertib, akurat, dan terintegrasi.
Dalam rapat, sejumlah agenda strategis menjadi fokus pembahasan. Mulai dari penataan kawasan Hak Pengelolaan (HPL), sinkronisasi data pertanahan dan perpajakan, percepatan Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL), hingga pemanfaatan data pertanahan sebagai instrumen peningkatan penerimaan daerah.
Kepala Kantor ATR/BPN Kabupaten Kepulauan Meranti, Dat Janwarta Ginting, mengungkapkan bahwa kawasan HPL di Kepulauan Meranti masih mencakup sekitar 23 persen dari total luas wilayah. Menurutnya, kawasan tersebut memiliki potensi besar untuk mendukung pembangunan apabila dikelola secara tepat melalui kolaborasi antara pemerintah daerah dan ATR/BPN.
Ia juga memaparkan perkembangan data pertanahan di Kabupaten Kepulauan Meranti. Hingga saat ini tercatat sebanyak 109.996 bidang tanah telah berhasil dipetakan, sementara 26.329 bidang telah memiliki sertifikat hak atas tanah. Di sisi lain, masih terdapat 3.547 bidang bersertifikat yang belum masuk dalam peta bidang tanah (KW456), dengan cakupan pemotretan udara mencapai 74.753 hektare.
Selain itu, ATR/BPN juga mencatat terdapat 936 bidang tanah bersertifikat yang berada di dalam kawasan hutan berdasarkan Surat Keputusan Menteri Lingkungan Hidup dan Kehutanan Nomor SK.6612/MENLHK-PKTL/KUH/PLA.2/10/2021. Kondisi tersebut menjadi salah satu persoalan yang memerlukan penyelesaian secara bertahap melalui koordinasi lintas sektor.
Dat menilai penyelesaian berbagai persoalan pertanahan tidak dapat dilakukan oleh satu instansi saja. Karena itu, ia mengusulkan pembentukan tim terpadu yang melibatkan pemerintah daerah, ATR/BPN, hingga pemerintah desa agar proses verifikasi lapangan berjalan lebih efektif.
“Kami berharap pemerintah daerah bersama ATR/BPN dapat turun langsung ke lapangan dengan melibatkan perangkat desa. Melalui kerja bersama itu, pendataan, verifikasi, dan penyelesaian berbagai persoalan pertanahan dapat dilakukan secara lebih akurat dan komprehensif,” ujarnya.
Dalam kesempatan tersebut, ATR/BPN juga mendorong percepatan pelaksanaan Program Pendaftaran Tanah Sistematis Lengkap (PTSL). Salah satu langkah yang dibahas adalah pemberian kemudahan berupa pembebasan maupun keringanan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) sesuai ketentuan yang berlaku, sehingga masyarakat semakin terdorong untuk mengurus legalitas kepemilikan tanah.
Tak hanya itu, rapat juga menyoroti dukungan terhadap program pembangunan rumah bagi Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR). Dalam pelaksanaannya, kejelasan status dan legalitas tanah dinilai menjadi faktor utama agar pembangunan perumahan dapat berjalan tanpa menimbulkan persoalan hukum di masa mendatang.
Dat menegaskan pihaknya siap terus mendukung Pemerintah Kabupaten Kepulauan Meranti melalui penyediaan data pertanahan yang akurat, percepatan sertifikasi tanah, serta peningkatan kualitas pelayanan kepada masyarakat.
Sementara itu, Wakil Bupati Kepulauan Meranti, Muzamil Baharudin, menekankan bahwa pembenahan data pertanahan tidak hanya berkaitan dengan kepastian hukum, tetapi juga memiliki dampak besar terhadap peningkatan penerimaan daerah, khususnya dari sektor Pajak Bumi dan Bangunan (PBB).
Menurutnya, setiap bidang tanah yang telah menjadi objek pajak harus terdata secara akurat sehingga potensi penerimaan daerah dapat dimaksimalkan.
“Seluruh objek pajak harus memiliki data yang valid dan terintegrasi. Dengan data yang akurat, tingkat kepatuhan wajib pajak dapat meningkat, sehingga penerimaan daerah dari sektor pertanahan juga akan semakin optimal,” kata Muzamil.
Ia menambahkan, sinkronisasi Nomor Identifikasi Bidang (NIB) dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP), pemanfaatan Zona Nilai Tanah (ZNT), hingga penyelesaian administrasi pertanahan seperti balik nama, pemecahan sertifikat, dan hak tanggungan merupakan langkah strategis dalam memperkuat basis data perpajakan daerah.
Karena itu, Muzamil meminta Badan Pendapatan Daerah (Bapenda) untuk terus meningkatkan koordinasi dengan ATR/BPN agar seluruh data objek pajak dapat diperbarui secara berkelanjutan dan mampu memberikan kontribusi nyata terhadap peningkatan PAD.
Selain persoalan administrasi pertanahan, pemerintah daerah juga memberikan perhatian terhadap kawasan Peta Indikatif Penghentian Pemberian Izin Baru (PIPIB). Menurut Muzamil, pelepasan kawasan tertentu sesuai mekanisme dan ketentuan yang berlaku berpotensi membuka ruang bagi peningkatan penerimaan BPHTB, sekaligus memperluas basis objek Pajak Bumi dan Bangunan.
Mengakhiri rapat, Wakil Bupati menegaskan bahwa sinergi antara Pemkab Kepulauan Meranti dan ATR/BPN merupakan fondasi penting dalam menciptakan tata kelola pertanahan yang lebih tertib, transparan, dan berorientasi pada pelayanan publik.
Ia berharap kolaborasi tersebut tidak hanya mampu mempercepat penyelesaian berbagai persoalan pertanahan, tetapi juga memperkuat legalitas aset pemerintah maupun masyarakat, meningkatkan investasi, serta menjadi salah satu pendorong pertumbuhan Pendapatan Asli Daerah secara berkelanjutan.**
Ikuti WhatsApp Channel Pesisir Pos Untuk Update Berita Terbaru Setiap Hari
